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五一全国旅游人数创吉利彩票新高,酒店式公寓成房产投资热点

gecimao 发表于 2019-05-13 13:03 | 查看: | 回复:

五一全国旅游人数创吉利彩票新高,酒店式公寓成房产投资热点



泰国成为五一出境游首选

5月4日晚间,文化和旅游部发布数据显示,2019年“五一”假日期间全国国内旅游接待总人数1.95亿人次,实现旅游收入1176.7亿元。按可比口径增长16.1%。各地旅游景区人满为患,出行人数在创历史新高。

而五一出境跟团游与自由行当中,泰国在毫无争议的情况下位居第一与第二名。在旅游人数大幅增加的情况下,热点城市的酒店预订量全部爆满,房价比平时大幅增加。国人对旅游外出需求的快速增长,仅仅四天小假期,数据都惊得吓人,那更不要说其它更长的假期了。外出旅游度假已经成为拉动中国经济的下一个支柱产业。

不仅仅是一五一小长假,就是作为传统家人团聚的春节,现在也正在逐渐变成外出旅游的节日,尤其对于是北方居民就是到南方或热带国家(如:泰国)度假躲避严寒的最佳时机。

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所有的数据及现状说明中国人对旅游度假的需求在不断的增大,同时,说明度假地产也将迎来大幅爆发的时机。旅游行业成为目前中国增长率最高的行业之一,会不会带动旅游地产的快速增长呢?

我不妨看看三亚,从十年前的无人问津,到近几年限购限价。房价炒得都快赶上北上广了。十年间,一房难求的翻倍行情,拉开了旅游度假地产的大幕。以前大家外出都是住传统酒店,好的酒店更是天价,还没有家的感觉,所以也就有了后来的民宿。民宿不光价格适中,装修精美,最重要还有家的感觉。特别是带有小朋友老人的家庭游,租一套民宿,不光居住自由,还可以做饭洗衣之类的,超级方便。

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酒店式公寓正成为海外房产投资的热点

酒店式公寓最早源于欧洲,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,是当时旅游区内租给游客,吉利彩票,供其临时休息的物业,由专门管理公司进行统一上门管理,既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就是酒店式公寓的雏形。

在酒店式公寓既能享受酒店提供的随叫随到服务,又能享受居家的和谐,住户不仅有独立的房间,还可以烹饪美食,且卫生方面也由酒店统一打扫。尤其适合忙碌的商务人士及外出度假的人群,从市场需求角度来说,酒店式公寓因其集体住宅性商用性于一体,所以作为投资来说非常适合,尤其是小户型项目,颇受投资客青睐。较低风险、稳定的市场、高额的回报、灵活的使用,是其成为投资“风向标”的原因。

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而相比银行里的理财产品 投资者把钱交给银行拿固定收益,但海外投资房产的回报率超过银行理财产品,收益还按月获得,具饿流动性个又能够随时卖出收回本金。海外房产投资从安全性流动性上大大超过银行理财产品,所以,越来越多的投资者开始投资公寓代替银行理财,成为目前市场上最好的安全投资方式。

投资就是预期捕捉未来人们生活的方式,随着国人出行的旅游的占比重量,一个家庭未来房产的持有模式就是一套自住,多套酒店式获包租公寓,既可以满足自己度假旅游需求还可以获取高租金收益。何乐而不为呢?

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