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谈影说地丨中国人吉利彩票与房子的故事远比剧情复杂精彩

gecimao 发表于 2019-06-10 00:19 | 查看: | 回复:

谈影说地丨中国人吉利彩票与房子的故事远比剧情复杂精彩

  李叶 | 文

  说到房地产中介,不知道谈影说地栏目的读者们是否还记得那位来自东瀛风风火火的《卖房子的女人》,剧中主角三家轩万智不用固有的观念来对待顾客,而是通过跟顾客的接触,了解顾客真正的需求,为他们找到适合他们的房子的理论曾给不少观众留下了深刻印象。

  去年年初,吉利彩票,谈影说地栏目就向读者朋友们推荐过多部房地产行业相关的影视剧,其中不乏来自海外及中国港台地区的优秀作品,唯独内地影视作品在这方面留有空白。

  来到2019年,内地的编剧似乎也意识到了什么,《卖房子的人》《筑梦情缘》《我的真朋友》等一部部相关影视作品来到了观众面前。目前,正在热播就是这部聚齐了杨颖、邓伦、朱一龙等当前流量担当的《我的真朋友》。房地产行业相关影视剧的出现本应该是件令人高兴的事,可是电视剧一经播出却遭遇了口碑的滑铁卢,豆瓣评分从本就不高的5.2下降至目前的4.7(仍有持续下探趋势)。

  微博上一位网友调侃“我合理怀疑电视剧《我的真朋友》编剧以前被房屋中介坑过,所以写了一部剧来讽刺他们。”

  这份怀疑是否合理?我们通过剧情的梳理来判断。

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  中介不是居委会

  一位看了《我的真朋友》的房地产中介人员小金(化名)表示,“像主角一样从事这份工作,恐怕我早就饿死了吧。”

  在豆瓣上,《我的真朋友》剧情介绍是这么写的:性格率真、待人处事掏心掏肺的“房产中介菜鸟”程真真(杨颖Angelababy饰)与一身纨绔子弟习气却隐瞒身份的爱与家总裁独生子邵芃橙(邓伦饰),在卖房过程中结识高冷寡言的国际知名室内设计师井然(朱一龙饰),3个年轻人通过买房卖房租房见证都市各阶层人情冷暖,并为改善中国居民居住环境、造福社会人民而携手奋进的故事。

  明眼人看介绍里就明白了,编剧可能本来也没想通过该剧讲述房地产中介行业真正的工作环境,而是直接跃升到“人情冷暖”“造福社会”的高度,不过他这份豪情壮志有没有通过剧情来实现,我们下面再分析,先说说为什么“像主角一样从事这份工作”会“饿死”工作人员。

谈影说地丨中国人吉利彩票与房子的故事远比剧情复杂精彩

  以第七集为例,杨先生一家找到主角二人想要为孩子买一套学区房,并把各种条款都罗列清楚了。之后,程真真和邵芃橙却因简单的见了几面,就判断客户的孩子心理健康需要引导,并说出“为了您孩子的心理健康,宁愿不要这一单”的话。

  这在身为房地产中介的小金看来,过多的干涉顾客的家庭,是“界限感”不清的行为。“中介又不是居委会,做这些非专业又费力不讨好的事很耽误出业绩”。也有观众认为,这部剧里的中介也管得太宽了,或许这样的热心品质更适合从事社会服务性的工作。

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  行业专业性太弱

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  在这部剧中,为了突出井然的主角光环,作为建筑设计师的井然一回国就遭到了各家猎头的挖角,男一当房地产中介公司老板的爸爸,因为要转型房地产建筑业,于是也要聘用这位设计了海洋馆贝壳外观并得到各种好评的设计师——去设计空间翻倍的刚需小户型。

  实际上,对于房地产行业有些了解的人应该清楚,建筑结构设计师跟户型设计师职业工作内容并不相同,空间翻倍这种改造多数是家装设计师的工作。

  另外,房产开发的关键不在于户型,而在于企业理念和管理团队。比如万科“让建筑赞美生命”的理念,就是出于对房子和社会人文的思考,但提出这个观点的肯定不是设计师,而是管理层团队,设计师在房企发展中起到的作用可以说“微乎其微”,就算设计师找不到,实在不行规划设计院也能设计户型。

  在网友冯六看来,“中介指望弄个王牌设计师就能大刀阔斧进地产行业,还是赶紧洗洗睡吧。”

  另一个被吐槽不专业的剧情,是邵芃橙在签合同的时候,因为朋友要在合同上加一个条款,邵芃橙就让加了,最后导致买卖泡汤。小金表示,生活中房产中介是不允许随意添加条款的,“我们是没有这个权利的。”

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  “人情冷暖”是真

  除了这些专业性的问题,这部剧还犯了内地职场剧都会犯的错误,比如内地都市剧常被诟病的主角总是底薪住豪宅的情况。

  抛开这些,对于这部剧里反映的“人情冷暖”,小金认为还是还原的。“剧中主角遭遇的一些奇葩事,我们也确实遇到过。”

  “房产中介这个行业每天都会接触很多人:有人一来我们门店一待就是一天,但不买,就是聊天,吹空调;有情侣想结婚,钱不够,租房骗丈母娘;我们也帮忙没钱的应届生拼室友租房;也确实有剧中因为孤单什么都要找中介帮忙的老太太。”

  由此可见,这个行业还有许多值得挖掘的故事,只是编剧过于缺少对于行业真实的体验,加上对于受众喜看“谈情说爱”故事的自信,导致这部剧对于中介行业的刻画最终流于表面,并没能达到期望的高度,但我们仍期待他们能为观众带来些惊喜。

  “中国人与房子的故事,一定比单纯的租房和买房复杂,也比租房和买房精彩。”小金说。

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