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房产越多越好?有这三种吉利彩票房产的人都想“哭”了,想抛都抛不掉!

gecimao 发表于 2019-06-01 03:00 | 查看: | 回复:

买房对于大部分人来说都是不容易的,买套房不仅需要花光家庭所有的积蓄,还要贷款不少的金额,而且一贷就是几十年。是不是有很多人在想要是我有很多套房产就好了,其实这个想法是好的,但房产不是真的就越多越好。比如拥有以下三种房产的人可能都想“哭”了,根本不稀奇自己拥有这些房产,就让我们来看看这三种房产是什么吧!

房产越多越好?有这三种吉利彩票房产的人都想“哭”了,想抛都抛不掉!

商铺

商铺作为典型的房产投资,一直以来都受到不少投资者的青睐。前些年的大部分商铺确实没让投资者失望,不仅回报率高,而且还升值不少,所以在现在商铺较难投资的情况下。仍然有不少人购买商铺。现在大多的商铺回报率都是很低的,因为商铺的泛滥导致租金下降、商铺难租;因为电商的冲击,让很多实体行业无法经营;因为商铺的价高,导致商铺回报率低。这些种种因素都表明现在很多商铺的处境艰难。对于贷款购买商铺的投资者来说,如果你买得商铺根本租不出去,那么它不仅不能为你带来回报,它还需要你养它,需要你每月还月供,其中还包含不少的利息,当你想抛弃它,卖掉它的时候,你会发现根本无人接盘,你只能眼睁睁的看到你的投资被套牢。你如果有这样的商铺,你还会觉得很好吗?

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写字楼

和商铺空置一样,近几年,写字楼的空置率也在逐渐升高。一边是供大于求的写字楼,一边是无数创业失败的租客,吉利彩票,租写字楼的成本不小,租金不仅不便宜,物业费也是不小的成本。以前写字楼的回报率确实还是很高的,主要是以前的写字楼位置好,而且写字楼供小于求,所以前些年的写字楼空置率是很小,但是近几年开发了不少的写字楼,而且创业越来越难,三天两头就是退租的租户。所以现在很多写字楼空置以后,就很难再租出去了。当然,说的这些写字楼一般是品质稍低的,而不少城市甲级写字楼现在的空置率正在下降。你如果拥有这种空置的写字楼,你还觉得房产多是好事吗?

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冷静下来的小城市住宅

最近两年,全国不少城市都出台了限购政策,因为限购政策的影响,所以在限购城市买房投资就不是很现实了。然后不少投资者就将目标瞄准了限购城市的周边城市,这些城市仁房价确实在限购后上涨不少,但是当限购城市的房价冷静下来,降下来后,这些城市也冷静了下来,房价是直线下跌。比如2018年上半年成都的房价和现在2019年5月的房价相比,现在的房价降了2500-5000元/平不等,而眉山去年上半年的房价也直冲10000元/平,结果成都二手房房价下跌后,眉山的房价也跟着下跌了。因为眉山很多房子都是投资者购买的,按照目前这个状况,想要卖出去是很困难的,关键是谁来接盘。所以拥有这种房产的人会觉得房产多很好吗?

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房产可以是一个家庭的资产,房产也可以是一个家庭的负担,对于以上的这三种房产,也算家庭的资产,但是已经可以列为危险资产了,无疑成了很多家庭的一种负担。

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